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即使大部分的两会委员都把矛头指向了高房价，以温总理为代表的政府官员们也一再表示会遏制房价，稳定房价，但依旧有无数的热钱和资本在不断涌入这个行业。

近期，网易房产发现，不少“外行”公司，也纷纷投入到房地产大军中来。他们或通过收购小型地产公司股份以获得土地储备，或直接参与土地竞拍，似乎都在急于分享房地产这一杯羹。

外行不甘只看热闹

近期，许多上市公司的最新公告都与房地产有关。

2010年2月4日，吉林制药发布公告称，1月9日，公司第一大股东吉林金泉宝山药业集团股份有限公司与广州无线电集团有限公司（以下简称“广电集团”）签下股权转让协议，广电集团成公司第一大股东。而有消息称，广电集团准备以旗下广电地产股权认购吉林制药非公开发行股份的方式，实现房地产业务的上市。

2月25日，福建实达集团亦发布公告，购买长春融创置地有限公司49％股权、成都融创置地有限公司100％股权、淄博昂展地产有限公司96.48％股权和海上嘉年华（青岛）置业有限公司80％股权。自此，其房地产开发与销售业务的资产规模、收入规模以及盈利能力将得到大幅度提高，并将成为实达集团主营业务的构成核心。

而浙江杭萧钢构，重庆医药巨头太极集团，甚至于太阳能大户皇明集团，最近房地产市场也是动作频频。皇明集团掌门人黄鸣近日表示，“我们做房地产，是被逼无奈，为的是卖产品。”还将其太阳能设备与最近房地产业流行的低碳概念挂钩。

看来，近期房地产上市公司年报全线飘红，已经惹来了不少“外行人”的眼红。

“不干这行是傻子”

对于原本专注于其他产业的公司开始频频将资本和资源投入房地产行业，有一位业内人士大笑着表示，“不干这行是傻子。”他认为，房地产业经过10多年的发展，投资房地产的持续增长率和稳定性，几乎可以说超过所有其他行业。

景瑞地产市场营销部副总监杨子江则表示，每个公司对于自身的发展都有不同的考量，“好比有人喜欢吃甜的，有人喜欢吃咸的。”但他自身对房地产这个行业一直都很有信心，“我们只要不要心浮气躁，踏踏实实地造房子，这个行业总体的发展还是很看好的。”

“之前市场比较好，很多资金看到房地产公司去年业绩和利润普遍翻倍的情况下，有很强烈地进入房地产的愿望。”知名分析师薛建雄对外行资本涌入房地产一事并不意外。

现在是投资房地产的好时机？

薛建雄表示，房地产投资时一个大额投资项目，需要较长时间的准备和考察，“虽说这些公司现在开始投入资本，但实际上说明了他们早在三个月甚至半年以前就在准备进入楼市。”而在大半年以前，也就是2009年7、8月间，正是楼市供销两旺，房价节节攀升的高峰。

“只是因为当时市场过热，进入的成本相对较高，同时激烈的竞争也导致时机并不好。”薛建雄说，在目前宏观调控，市场处于相对调整的情况下，相对于之前的时机确实要好很多。

不过现阶段的一系列的宏观调控政策，包括大的经济环境下经济增长加速、人民币升值和通胀压力加剧的情况下，房价会出现一定幅度的调整。“但长期来看，房价还是存在上涨压力，所以合理的投资也是正常的。”薛建雄说。